Omschrijving

In het kernwinkelgebied van Sneek is deze fraaie winkelruimte gelegen. Het object bestaat uit twee samengevoegde winkelunits welke zowel als geheel als in delen kan worden gehuurd. Het object maakt deel uit van een monumentaal complex, vroeger in gebruik als Old Burger Weeshuis. Ondanks het bouwjaar en de rijke historie beschikt het pand over energielabel A. De frontbreedte bedraagt totaal circa...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 188 m² In units vanaf 164 m²

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

In het kernwinkelgebied van Sneek is deze fraaie winkelruimte gelegen. Het object bestaat uit twee samengevoegde winkelunits welke zowel als geheel als in delen kan worden gehuurd. Het object maakt deel uit van een monumentaal complex, vroeger in gebruik als Old Burger Weeshuis. Ondanks het bouwjaar en de rijke historie beschikt het pand over energielabel A. De frontbreedte bedraagt totaal circa 15,5 meter! In de directe omgeving zijn onder meer Hans Anders, boekhandel Van der Velde en Zuivelhoeve gevestigd. Achter het object bevindt zich een kleinschalig parkeerterrein waar vier parkeerplaatsen voor de huurder(s) beschikbaar zijn. De winkelruimte is zeer compleet en wordt met veel voorzieningen opgeleverd.

Units, prijzen & oppervlakten
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 352 m² en is verdeeld over circa 300 m² verkoopvloeroppervlakte en circa 52 m² magazijn met pantry en toilet.
Deelverhuur is mogelijk in units van circa 164 m² en circa 188 m².
Huurprijs gehele object (circa 352 m²) € 39.500,= per jaar.
Huurprijs linker unit (circa 188 m²) € 29.000,= per jaar.
Huurprijs rechter unit (circa 164 m²) € 23.950,= per jaar.
Prijzen te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen
Het object beschikt onder meer over:
- verwarming;
- plafonds met verlichting;
- pantry;
- toilet;
- 4 eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein
De totale frontbreedte bedraagt circa 1.550 cm.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Centrumvoorzieningen 2’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor kantoren, detailhandel, dienstverlening en voor maatschappelijke doeleinden.

Huurtermijn
5 jaren met 5 optiejaren.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.995,- per maand Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting kan spoedig BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1919 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 188 m² Frontbreedte 800 cm Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-11-2030 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 164 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 188 m²
In units vanaf: 164 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 188 m²
Frontbreedte: 800 cm
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: A2
Publieksgerichte dienstverlening: Ja
Detailhandel: Ja
Showroom: Ja
Ter overname: Ja