In de hoofdwinkelstraat van Joure, midden tussen de (landelijke) retailers en nabij diverse horeca, is dit zelfstandige winkelpand met magazijn gelegen. Het pand was tot voor kort in gebruik bij Kruidvat en bevindt zich tegenover een Plus supermarkt. Parkeren kan pal voor de deur (blauwe zone) en op de diverse parkeerterreinen welke zich op loopafstand bevinden.

Kadaster
Gemeente Joure, sectie A, nummer 3048.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 266 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over circa 233 m² verkoopvloeroppervlakte en circa 33 m² magazijn met pantry en toilet. De frontbreedte bedraagt circa 670 cm.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
– verwarming;
– plafonds met verlichting;
– brandblusmiddelen;
– beveiligingsinstallatie;
– noodverlichting;
– pantry;
– toilet.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 32.500,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Koopsom
€ 375.000,- kosten koper.

Bijzonderheden
In geval van verkoop wordt het pand gesplitst in appartementsrechten en wordt er een Vereniging van Eigenaren opgericht. De woning behoort niet tot het aanbod.

Bestemming
De bestemming ter plaatse betreft ‘Centrum’, toegestane activiteiten betreffen detailhandel, kantoren (met publieksfunctie), ambachtelijke bedrijven en dienstverlenende instellingen.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.