Aan de hoofdwinkelstraat van Gorredijk is deze fraaie en zeer complete winkelruimte met achtergelegen magazijn en bevoorradingsmogelijkheid gelegen. Het pand heeft een front van circa 12 meter en is voorzien van energielabel A. In de directe omgeving zijn vele (landelijke) retailformules gevestigd en parkeren kan op diverse parkeerterreinen (blauwe zone) welke zich op loopafstand bevinden.
Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 349 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over circa 306 m² verkoopvloeroppervlakte en circa 43 m² magazijn met pantry en toilet. De frontbreedte bedraagt circa 1.200 cm.
Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
– verwarming;
– plafonds met verlichting;
– pantry;
– toilet;
Achterom ten behoeve van personeel en bevoorrading.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 2.475,= per maand te vermeerderen met BTW.
Bestemming
De bestemming betreft Centrum en de gronden ter plaatse zijn bestemd voor winkels, lichte bedrijvigheid, dienstverlenende bedrijven, horeca categorie A en maatschappelijke voorzieningen.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren
Opzegtermijn
12 maanden
Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens
Betaling
Per maand vooruit
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW
