Representatief bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte met kantoren gelegen op de hoek van de Grindweg en de Chroomweg op bedrijventerrein Schipsloot in Wolvega. De Grindweg betreft een drukke doorgaande weg welke rondweg Om den Noort met de noordwestelijk gelegen woonwijken van Wolvega verbindt. De aanwezigheid van diverse bedrijvigheid in de directe omgeving waaronder Karwei, Monkey Town en Tankstation Joontjes zorgt voor een goede herkenbaarheid van de locatie. Het object is voorzien van energielabel B en op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.
Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 348 m² verdeeld over circa 260 m² bedrijfsruimte en circa 88 m² (deels casco) kantoorruimte welke laatste evenredig is verdeeld over de begane grond en de verdieping.
Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
– verwarming;
– ledverlichting;
– toilet;
– overheaddeur.
De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 487 cm en een aangepast opleveringsniveau behoort tot de mogelijkheden.
Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.
Huurprijs
€ 21.000,= per jaar te vermeerderen met BTW.
Bestemming
De bestemming van het object betreft Bedrijventerrein B. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor industrie, handel en ambacht, transport en dienstverlening uit de milieucategorieën 1 en 2, voor niet zelfstandige kantoorfuncties en voor detailhandel, voor zover deze onderdeel uitmaakt – maar geen hoofd bestanddeel is – van de bedrijfsvoering.
Bijzonderheden
Het behoort tot de mogelijkheden het pand uit te breiden met het naastgelegen object Grindweg 129. Dit pand is circa 488 m² groot waarvan circa 400 m² bedrijfsruimte / showroom en circa 88 m² kantoorruimte.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.
Betaling
Per maand vooruit
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
