Op een levendige locatie in het centrum van Heerenveen, pal tegenover hét nieuwe centrumplein wordt dit voormalige bankgebouw volledig getransformeerd tot Villa Bancario; een appartementencomplex met commerciële ruimten. De begane grond wordt, in combinatie met de kelder, klaargemaakt voor kantoor, praktijk of een kliniek. Na realisatie ontstaat een hoogwaardig en zeer duurzaam complex (energielabel A of beter). Gezien de centrale locatie is sprake van een goede bereikbaarheid en parkeren kan op basis van vergunningen aan de overzijde van de straat.
Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 414 m² verdeeld over de begane grond (circa 321 m²) en de kelder (circa 93 m²). Door de hoekligging is sprake van veel front!
Voorzieningen
Het object wordt casco opgeleverd en verhuurder is bereid mee te denken en investeren in een afbouwpakket.
Aanvaarding
Tweede kwartaal 2027.
Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar voor de begane grond en € 95,- per m² per jaar voor de kelder. Prijzen te vermeerderen met BTW.
Bestemming
De bestemming betreft ‘Gemengd’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor dienstverlenende bedrijven en instellingen (een bedrijf of een instelling waarvan de werkzaamheden bestaan uit het bedrijfsmatig verlenen van economische, medische, culturele, (sociaal-)maatschappelijke en persoonlijke diensten aan derden, zoals kappersbedrijven, naaiateliers, reisbureaus, (para-)medische en therapeutische praktijken en sociaal-maatschappelijke advisering).
Huurtermijn
5 jaren met telkens 5 optiejaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015 =100).
Betaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met eventuele servicekosten en BTW.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
