Op het goed bereikbare bedrijventerrein Internationaal Bedrijvenpark Friesland (IBF) worden 14 hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd. Het complex krijgt een luxe uitstraling en alle units worden zeer compleet opgeleverd. De bedrijfsunits onderscheiden zich door materiaalgebruik en een vrije hoogte van maar liefst 620 cm. Voorafgaand aan de bouwfase kunnen – tegen meerprijs – nog diverse opties worden toegevoegd. Het IBF betreft een modern en goed ontwikkeld bedrijventerrein dat zich onderscheidt door zijn uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het IBF ligt aan de noordoostzijde van Heerenveen in de directe nabijheid van het knooppunt van de A7 en A32, wat zorgt voor optimale verbindingen richting Groningen, Leeuwarden, Zwolle en de rest van het land. De zogeheten kopunits zijn voorbereid voor het realiseren van de kantoorfunctie; de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Het buitenterrein wordt rondom bestraat ten behoeve van voldoende parkeergelegenheid.
Units, oppervlakten & prijzen:
Unit Oppervlakte Koopsom
1 96 m² vanaf € 215.500,-
2 41 m² vanaf € 84.500,-
3 41 m² vanaf € 84.500,-
4 41 m² vanaf € 84.500,-
5 41 m² vanaf € 84.500,-
6 61 m² vanaf € 109.500,-
7 61 m² vanaf € 109.500,-
8 96 m² vanaf € 215.500,-
9 41 m² vanaf € 84.500,-
10 41 m² vanaf € 84.500,-
11 41 m² vanaf € 84.500,-
12 41 m² vanaf € 84.500,-
13 61 m² vanaf € 109.500,-
14 61 m² vanaf € 109.500,-
De vermelde prijzen zijn vrij op naam en exclusief BTW. De Wit & Dijkstra Netwerk Notarissen in Sneek is aangesteld als projectnotaris.
Voorzieningen:
Alle units worden onder meer voorzien van:
Eigen meterkast met aansluiting water en elektra (3×25 ampère);
Glad afgewerkte betonvloeren (begane grond);
Overheaddeur en separate loopdeur;
Rioleringsaansluitingen ten behoeve van toilet en pantry / uitstortgootsteen;
Houten verdiepingsvloeren in de units 1 en 8;
De vrije hoogte van de units bedraagt circa 620 cm.
Opties:
Tegen meerprijs kunnen voorafgaand aan de bouwfase de volgende opties worden toegevoegd:
– houten verdiepingsvloer;
– toilet;
– elektrische bediening op overheaddeur;
– dakdoorvoer (ten behoeve van eventuele technische installaties);
– zandcement dekvloer (ten behoeve van de verdiepingsvloeren in de units 1 en 8).
Aanvaarding:
De start bouw staat gepland voor medio 2026, de oplevering voor eind 2026. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bestemming:
De gemeente geeft een omgevingsvergunning af op basis van het gebruik als opslagunit. De bestemming ter plaatse betreft Bedrijventerrein met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’.
Overig:
Kopers kopen een appartementsrecht en worden van rechtswege lid van een nog op te richten Vereniging van Eigenaren.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verkoper.
