Aan de westkant van de stad, gelegen op bedrijventerrein De Zwette, bieden wij aan de Archimedesweg 20 deze vrijstaande bedrijfsruimte te koop aan. De bereikbaarheid van de locatie is met de komst van de Westelijke Invalsweg uitstekend. Door diverse uitvalswegen en de strategische ligging t.o.v. het centrum en de Haak om Leeuwarden bereikt u binnen enkele minuten de N31, A31 en A32. Let op: Het object kan ook worden gesplitst en deels worden gekocht vanaf 346 m².
Kadaster
Gemeente Huizum, sectie E, nummers 1572 en 2528, groot respectievelijk circa 4.045 m² en 105 m².
Oppervlakte
De bedrijfsruimte is ongeveer 1.993 m² groot en is momenteel opgedeeld in drie delen van respectievelijk ongeveer 495 m², 1.152 m² en 346 m². De ruimten zijn allen voorzien van een overheaddeur met een breedte van 3 meter en hoogte van 3,5 meter. Aan de voorzijde van het gebouw is een kantoorruimte aanwezig van circa 776 m². De ruimte is verdeeld over diverse kantoorkamers en voorzien van een pantry- / keukenvoorziening, als ook meerdere toiletgroepen. Door de aanwezigheid van een aantal binnendeuren kan de bedrijfsruimte ook vanuit het kantoor worden betreden. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming
De bestemming van het object betreft Enkelbestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor bedrijven actief in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.
Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
– ontvangstbalie;
– verwarming;
– systeemplafonds met verlichting;
– pantry;
– toilet;
De bedrijfsruimten zijn voorzien van verlichting, gasgestookte heaters, en hebben een vloerbelasting van circa 1.750 kg/m².
Er zijn twee aansluitingen voor elektra aanwezig van respectievelijk 3x80A en 3x40A. Daarnaast is er een offerte van Liander aanwezig voor het realiseren van een grootverbruik aansluiting (258 kW en 390 kW).
Vraagprijs (voor het geheel)
€ 1.495.000,- kosten koper.
Vraagprijzen (voor de afzonderlijke delen)
€ 675.000,- kosten koper: Kantoor/bedrijfsruimte van circa 776 m² tezamen met bedrijfsruimte 1 van circa 495 m²:
€ 575.000,- kosten koper: Bedrijfsruimte 2 van circa 1.152 m²:
€ 295.000,- kosten koper: Bedrijfsruimte 3 van circa 346 m²:
We vertellen u graag meer over de exacte voorwaarden voor deelverkoop!
Overige voorwaarden
Het Verkochte wordt “as is where is” aan koper geleverd.
Uiterlijk 1 (één) maand na ondertekening van de koopovereenkomst dient koper een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom. In plaats van een bankgarantie mag koper een waarborgsom storten.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verkoper.
