Op een zeer centrale en goed bereikbare locatie in Heerenveen, nabij bouwmarkten, woonwinkels en autobedrijven, is dit zelfstandige bedrijfs- / winkelobject gelegen. Het pand is geschikt voor zowel perifere detailhandel als voor reguliere bedrijvigheid en kan op korte termijn worden betrokken. Koop van het geheel, koop van een gedeelte en huur is allemaal bespreekbaar, evenals een aangepast opleveringsniveau. Parkeren kan op eigen terrein en de op- en afritten van de A7 en A32 bevinden zich op enkele autominuten afstand.
Kadaster
Gemeente Tjalleberd, sectie F, nummer 1789, groot 2.718 m².
Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.450 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. Het pand heeft een frontbreedte van maar liefst 87 meter!
Voorzieningen
Het object wordt compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
– elektrische schuifdeuren hoofdentree;
– verwarming (cv-ketel is in 2024 vervangen);
– plafonds met verlichting;
– keukenopstelling;
– sanitaire voorzieningen;
De tweede entree kan tevens worden gebruikt voor bevoorrading.
Huurprijs en -voorwaarden
Op aanvraag.
Koopprijs
€ 945.000,- kosten koper.
Bestemming
De bestemming betreft ‘Bedrijf’ met de functieaanduidingen ‘detailhandel perifeer’ en ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’. Het pand is daardoor geschikt voor perifere detailhandel (detailhandel in keukens, badkamers, sanitair, spa’s, zwembaden, sauna’s, buitenkeukens en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen en detailhandel in meubelen en woninginrichting) en voor reguliere bedrijvigheid in de milieucategorieën 1 tot en met 3.1.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen, verhuur en verkoop vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.
