Aan de zuidelijke invalsweg naar het centrum is dit keurige kantoorpand gesitueerd. Het pand is ingedeeld in drie zelfstandige kantooretages. De begane grond is in gebruik bij Univé en zowel de eerste en tweede verdieping zijn beschikbaar voor verhuur. Gezien de centrale ligging is het object goed bereikbaar en vele voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De kantoren zijn hedendaags en kunnen direct worden betrokken. Het kantoorpand is voorzien van energielabel A.

Oppervlakten
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van de eerste verdieping bedraagt circa 255 m² en de oppervlakte van de tweede verdieping bedraagt – in verband met de aanwezigheid van en eigen balkon – circa 245 m². Er kan per verdieping worden gehuurd maar ook het huren van het geheel is een mogelijkheid.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
– liftinstallatie;
– eigen cv-installaties per verdieping;
– airco-units;
– luchtbehandeling en brandmeldinstallatie;
– plafonds met ledverlichting;
– patchruimte per verdieping;
– keukenopstelling per verdieping;
– eigen gescheiden sanitair per verdieping.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 119,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Een BTW-vrije verhuur behoort onder voorwaarden tot de mogelijkheden.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Kantoor’.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.