Op een drukke zichtlocatie op de hoek van de Grindweg en rondweg Om den Noort bevindt zich dit zeer representatieve bedrijfsobject. Het object is in 2009 gerealiseerd op een ruime kavel en het gehele buitenterrein is bestraat ten behoeve van routing en parkeren. Nagenoeg alle denkbare voorzieningen zijn aanwezig en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.
Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 536 m², verdeeld over de begane grond (circa 176 m² bedrijfsruimte, circa 110 m² kantoor- en additionele ruimte en circa 50 m² magazijn) en de eerste verdieping (circa 155 m² kantoor en circa 45 m² opslagruimte).
Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
– Vloerverwarming (grotendeels);
– Krachtstroominstallatie;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Pv-installatie met 10 zonnepanelen;
– Kantine voorzien van luxe keukenopstelling;
– Airco-units in de kantoren;
– Ruim sanitair.
De vrije hoogte in de bedrijfsruimte bedraagt circa 600 cm
Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.
Huurprijs
€ 39.500,= per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren
Opzegtermijn
12 maanden
Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens
Betaling
Per maand vooruit
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW
Bestemming
De bestemming ter plaatse betreft ‘Bedrijventerrein C’, hetgeen betekent dat er bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 3 zijn toegestaan.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
