Op de hoek van drukke doorgaande weg De Lange West en de Oude Nering, tegenover het Thalenpark, bevindt zich deze zelfstandige winkelruimte met magazijn en achtergelegen opslagruimte. Het pand is jarenlang in gebruik geweest als elektronicawinkel en heeft een frontbreedte van maar liefst 23 meter! Parkeren kan zowel op eigen terrein als langs de openbare weg en de recent gerenoveerde winkelruimte is instapklaar. De Oude Nering huisvest diverse winkels, een makelaarskantoor en een PostNL businesspoint. Het pand is op circa 100 meter van de Markt en een Lidl supermarkt gesitueerd.
Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 400 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over circa 300 m² verkoopvloeroppervlakte, circa 35 m² magazijn en circa 65 m² opslagruimte (voorzien van kanteldeur aan De Lange West). Deelverhuur vanaf circa 240 m² behoort tot de mogelijkheden.
Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
– verwarming;
– plafonds met verlichting;
– pantry;
– toilet;
– elektrisch bedienbare rolluiken
– airco-units;
– recent geplaatste kunststof kozijnen.
Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig.
Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.
Huurprijs
Vanaf € 89,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Bestemming
De bestemming van het object betreft Centrum en de gronden ter plaatse zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlening, horeca categorie 1, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en voor ontspanning en vermaak.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
