Centraal op het levendige bedrijventerrein Overtoom bevinden zich deze zelfstandige bedrijfsunits. Het complex waar de unit deel van uitmaakt is gerealiseerd in 2018 en beschikt over een gemeenschappelijk buitenterrein. De units zijn goed bereikbaar en op eigen terrein zijn ingerichte parkeerplaatsen aanwezig.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van De Werf 38B bedraagt circa 180 m² welke metrage is verdeeld over de begane grond (circa 127 m² bedrijfsruimte) en de verdieping (circa 53 m² kantoor en kantine). De Werf 38C meet circa 127 m² bedrijfsruimte op de begane grond. Afhankelijk van de huurvoorwaarden kan hier een kantoorvoorziening of verdiepingsvloer worden gerealiseerd.

Voorzieningen
De objecten is volledig geïsoleerd en wordt opgeleverd voorzien van:
– Eigen meterkast met aansluitingen elektra en water;
– Eigen entree
– Verlichting
– Krachtstroominstallatie
– Elektrisch bedienbare overheaddeur
De vrije hoogte bedraagt circa 520 cm.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijzen
De Werf 38B: € 1.150,= per maand te vermeerderen met BTW.
De Werf 38C: € 825,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Bedrijventerrein – 1’ en het object is geschikt voor bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar

Opzegtermijn
6 of 12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.