Gelegen aan de westelijke kant van Leeuwarden ligt op een prachtige hoek-locatie dit moderne bedrijfspand. Ideaal voor een combinatie van showroom- of kantoor- met bedrijfsruimte!
Het pand is in 2021 gerealiseerd en is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw. Het heeft een nette en frisse uitstraling en is met een hoge mate van duurzaamheid en met kwalitatief hoogwaardige materialen gebouwd. Het pand is gelegen op het grootste bedrijventerrein van Friesland waar circa 400 bedrijven zijn gevestigd. Van productie-industrie, groothandel, retail en zakelijke dienstverlening tot keukenzaken, bouwmarkten en kantoren. Dit bedrijventerrein, de Zwette, is ruim opgezet met veel water en groen, ideaal gelegen aan de N31, nabij de A31 en A32.
Vloeroppervlakte
Het betreft een hoek-unit met veel daglicht en met een totale oppervlakte van ca. 340 m², gelijkelijk verdeeld over de begane grond en verdieping.
Voorzieningen
De aangeboden ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. In overleg met verhuurder bestaat tevens de mogelijkheid voor het realiseren van aanpassingen als bijvoorbeeld het creëren van kantoorruimten op de verdieping (met airconditioning) en/of het aanbrengen van een keukenblok c.q. pantry.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.950,= per maand, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
De ruimten zijn per direct beschikbaar.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).
Betaling
Per kwartaal vooruit.
Bestemming
Bestemmingsplan Businesspark en WTC e.o. Leeuwarden. De bestemming betreft ‘Bedrijventerrein’, ten behoeve van bedrijvigheid tot en met categorie 3.2.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van de eigenaar.
