Op één van de beste locaties van Sneek, op de hoek van de Oosterdijk en de Gedempte Pol, bevindt zich dit fraaie winkelpand uit 1894 met bijna 15 meter front. In de directe omgeving zijn diverse landelijke retailformules gehuisvest zoals Bruna, Bakker Bart, ANWB, Kruidvat, MS Mode, Van Haren, Intertoys en Ici Paris XL. Nabij het object bevindt zich een openbaar parkeerterrein en vele voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Sneek heeft circa 33.500 inwoners en is de hoofdplaats van de gemeente Súdwest-Fryslân (ruim 90.000 inwoners).
Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 85 m². Circa 70 m² (volledig winkelvloer) bevindt zich op de begane grond en op de eerste verdieping (split level) ter grootte van circa 15 m² zijn het kantoor/ de kantine en toilet gesitueerd.
De frontbreedte bedraagt circa 1.480 cm.
Voorzieningen
Het object wordt in overleg met huurder opgeleverd. Uitgangspunten zijn toilet, pantry, elektrische installatie, verwarming en de huidige verlichting.
Huurprijs
€ 2.495,= per maand te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.
Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.
Betaling
Per maand vooruit.
Bestemming
De bestemming betreft ‘Gemengde doeleinden’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van woningen, detailhandelsbedrijven, dienstverlenende bedrijven, kantoren, maatschappelijke doeleinden, horecadoeleinden, recreatieve doeleinden en bedrijven.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
