Op één van de beste locaties van Sneek, te midden van landelijke formules zoals Bakker Bart, MS Mode, ANWB winkel, Bruna, Van Haren, ICI PARIS XL en Top1Toys bevindt zich deze recent gerenoveerde zelfstandige winkelruimte met achtergelegen magazijn. De winkel was tot voor kort in gebruik bij State Of Art en wordt zeer compleet opgeleverd. Uniek is de vrije hoogte in de winkel; deze bedraagt maar liefst 4 meter en deels zelfs 410 cm!
Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 133 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over circa 113 m² verkoopvloeroppervlakte en circa 20 m² magazijn met pantry en toilet. De frontbreedte bedraagt circa 550 cm.
Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
– nieuwe (2023) pui met isolatieglas;
– verwarming en koeling (cassettes en heteluchtgordijn uit 2023);
– verlichting incl. noodverlichting;
– pantry;
– toilet.
Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.
Huurprijs
€ 35.000,= per jaar te vermeerderen met BTW.
Bestemming
De bestemming betreft ‘Gemengde doeleinden’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke doeleinden en recreatieve doeleinden voor wat betreft de begane grond en ten behoeve van wonen op zowel de begane grond als de verdiepingen.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.
Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.
Betaling
Per maand vooruit.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
