Op een zeer centrale en goed bereikbare locatie in Heerenveen, nabij bouwmarkten, woonwinkels en autobedrijven, is dit zelfstandige bedrijfs- / praktijkobject gelegen. Het pand heeft een rijk voorzieningenniveau, is geschikt voor zowel perifere detailhandel als voor reguliere bedrijvigheid en kan op korte termijn worden betrokken. In overleg en tegen meerprijs kan de bedrijfsruimte achter het object bij het pand worden betrokken. Parkeren kan op eigen terrein en de op- en afritten van de A7 en A32 bevinden zich op enkele autominuten afstand. Het object is uitgerust met energielabel A.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 200 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer:
– verwarming;
– mechanische afzuiging;
– plafonds met (led)verlichting;
– meerdere pantry’s;
– sanitair (dames + heren);
– alarminstallatie, noodverlichting en brandblusmiddelen.
Het buitenterrein is volledig verhard en wordt voorzien van een elektronisch bedienbare toegangspoort.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 2.250,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming van het object betreft ‘Bedrijf’ met de functieaanduidingen ‘detailhandel perifeer’ en ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’. Het pand is daardoor geschikt voor perifere detailhandel (detailhandel in keukens, badkamers, sanitair, spa’s, zwembaden, sauna’s, buitenkeukens en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen en detailhandel in meubelen en woninginrichting) en voor reguliere bedrijvigheid in de milieucategorieën 1 tot en met 3.1.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Betaling
Per maand vooruit.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.