Op A1-locatie gelegen winkel- / horecapand ter grootte van circa 126 m² vloeroppervlakte. Het pand maakt deel uit van het beste stukje van de Van Harenstraat en grenst tevens aan de Dr. Dreeslaan. In de directe omgeving bevinden zich onder meer PhoneConnect, Scapino, HEMA, Trekpleister, OKAY Fashion en DA drogisterij. Gezien het complete opleveringsniveau kan nagenoeg direct intrek worden genomen in het pand. Het object beschikt over een front van circa 700 cm en over een achterom. Wolvega heeft ruim 12.500 inwoners en een riant verzorgingsgebied. Op steenworp afstand bevinden zich meerdere openbare parkeerterreinen waar kosteloos kan worden geparkeerd.
Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 126 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over circa 76 m² verkoopvloeroppervlakte en circa 50 m² magazijn met pantry en toilet. Een grotere verkoopvloer behoort tot de mogelijkheden.
Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende
voorzieningen:
– verwarming;
– plafonds met ledverlichting;
– pantry;
– toilet;
Achterom via gemeenschappelijke steeg.
Overname van (een deel van) de aanwezige horeca-inventaris behoort tot de mogelijkheden.
Huurprijs
€ 1.295,= per maand te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.
Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar.
Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.
Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.
Bestemming
De bestemming van het object betreft Centrum; de gronden ter plaatse zijn bestemd voor detailhandel, wonen, lichte bedrijvigheid, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en horeca.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
