Op een drukke zichtlocatie aan de N7 is dit in 2003 gerealiseerde vrijstaande bedrijfspand met ruim buitenterrein gelegen. Het hedendaagse object is voorzien van diverse bedrijfsruimte en kantoren en is voor vele doeleinden geschikt. Het ruime buitenterrein is volledig verhard (asfalt), omheind en voorzien van verlichting. Gezien de ligging aan de N7 is sprake van een zeer goede bereikbaarheid. Parkeren kan op de eigen parkeerplaatsen aan de straatzijde waar meerdere laadpalen aanwezig zijn. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van energielabel A.
Kadaster
Gemeente Sneek, sectie H, nummer 1276, groot 2.487 m².
Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 908 m², verdeeld over circa 540 m² bedrijfsruimte, circa 97 m² kantoor en circa 89 m² additionele ruimte op de begane grond en circa 182 m² kantoor- en additionele ruimte op de verdieping.
Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
– verwarming (radiatoren in kantoren en heaters in de bedrijfsruimten);
– luchtbehandeling en diverse airco-units in de kantoren;
– alarm- en ontruimingsinstallatie;
– plafonds met ledverlichting;
– kantine met keukenopstelling;
– ruime sanitaire voorzieningen;
– zes elektrisch bedienbare overheaddeuren;
De vrije hoogte in de bedrijfsruimten bedraagt circa 617 cm.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 68.500,= per jaar te vermeerderen met BTW.
Koop
Koop van het object is bespreekbaar, informeer naar de mogelijkheden.
Bestemming
De bestemming van het object betreft Enkelbestemming Bedrijventerrein met de functie-aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.
Betaling
Per maand vooruit
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verkoper.
