Aan de brede hoofdweg op een uitstekende zichtlocatie van bedrijven- en winkelpark De Zwette (voorheen bedrijventerrein West) is deze moderne bedrijfsruimte (showroom) gelegen, met een oppervlakte van circa 463 m² en ruime parkeergelegenheid op gemeenschappelijk terrein. De bedrijfsruimte beschikt over energielabel A+++ en is in 2008 volledig gemoderniseerd en kent een hoog afwerkingsniveau.
Het bedrijven- en winkelpark ligt op korte afstand van het WTC EXPO, het zakencentrum en de binnenstad van Leeuwarden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Afsluitdijk en richting Heerenveen/Zwolle goed en snel bereikbaar.
Oppervlakten
Voor verhuur is momenteel circa 463 m² bedrijfsruimte beschikbaar, verdeeld over één bouwlaag. Voor de showroom bevindt zich een ruim parkeerterrein.
Daarnaast is een mogelijkheid tot gecombineerde huur met de naastgelegen ruimte op Zwettestraat 29-02 (circa 450 m²).
Voorzieningen
– Energielabel A+++
– Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming
– Gecoate betonvloer (RAL 7021)
– Volledig geïsoleerd
– HR++ beglazing
– Gelaagde beglazing
– Krachtstroom
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (LED)
– Kantoorruimte, keuken en toilet
– Ruim voorterrein met parkeerplaatsen
Huurprijs
€ 3.000,00 exclusief BTW per maand (exclusief btw en exclusief facilitaire kosten). BTW vrije huur is mogelijk.
Bestemming
De bestemming van het object betreft Bedrijventerrein en passende bedrijven zijn actief in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2, alsmede perifere detailhandel.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).
Betaling
Per maand voorruit.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
