Recent heeft de NVM de ontwikkelingen en cijfers voor het commercieel vastgoed in Nederland gepresenteerd voor de periode Q1 tot en met Q3 van dit jaar. Wij vatten de cijfers graag even voor u samen, ook in relatie tot onze eigen provincie Friesland.
In de eerste drie kwartalen van 2025 daalde de landelijke opname in de 𝐤𝐚𝐧𝐭𝐨𝐫𝐞𝐧𝐦𝐚𝐫𝐤𝐭 met 𝟏𝟐%, vergeleken met de eerste drie kwartalen van 2024. Friesland liet echter een sterke groei zien van 𝟑𝟖%. Het aanbod steeg in Friesland (+9%), maar blijft met ongeveer 64.700 m2 relatief beperkt (6,9% van de voorraad), wat wijst op een gezonde regionale balans. Landelijk gezien blijft het aanbod vrijwel gelijk aan vorig jaar.
De opname van 𝐛𝐞𝐝𝐫𝐢𝐣𝐟𝐬𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞𝐦𝐚𝐫𝐤𝐭 daalde de eerste drie kwartelen landelijk met 𝟏𝟎% ten opzichte van 2024, maar Friesland kende juist een forse toename van 𝟓𝟎% in opname. Het aanbod groeide in Friesland met 𝟑𝟓% naar 241.300 m2 (slechts 2,6% van de voorraad), terwijl dit landelijk met 𝟐𝟔% toenam.
In de 𝐰𝐢𝐧𝐤𝐞𝐥𝐦𝐚𝐫𝐤𝐭 bleef de opname in de eerste drie kwartalen vrijwel gelijk aan de opname in dezelfde periode vorig jaar, terwijl Friesland met 𝟐𝟔% groei duidelijk beter presteerde. Het aanbod daalde landelijk met 𝟐%, maar steeg in Friesland met 𝟐𝟏%. Met een leegstandspercentage van 𝟔,𝟒% in de winkelmarkt zijn Friesland en Noord-Holland (6,1%) landelijke gezien de provincies met de laagste leegstandspercentages.
We houden u graag via LinkedIn en onze eigen website op de hoogte van de ontwikkelingen in de markt. En uiteraard kunt u voor vragen altijd contact met ons opnemen!
Bron: NVM BUSINESS ONTWIKKELINGEN COMMERCIEEL VASTGOED 3e KWARTAAL 2025